Analisi dell’immobile
Esaminiamo posizione, caratteristiche, prezzo e potenzialità.
Opportunità immobiliari
Costruiamo insieme la Tua opportunità immobiliare.
Ispirati da una cultura del patrimonio consapevole, crediamo che un immobile non sia solo uno spazio da possedere o una spesa continua, ma una possibilità da comprendere, curare e valorizzare. Attraverso analisi mirate, scenari di gestione e competenze tecniche ed edilizie, costruiamo progetti immobiliari capaci di generare valore, entrate potenziali e libertà di utilizzo.
Valutiamo insieme la prossima opportunità7Casi studio
3Mercati immobiliari
Su misuraAnalisi e valorizzazione
Il nostro approccio
Dall’analisi alla valorizzazione.
Mettiamo a disposizione competenze immobiliari, tecniche e gestionali per valutare possibilità concrete e costruire percorsi adatti a ogni immobile.
Strategia di valorizzazione
Individuiamo interventi, destinazioni d’uso e scenari di gestione.
Attuazione e gestione
Coordiniamo lavori, fornitori, allestimenti e gestione immobiliare.
Monitoraggio
Osserviamo costi, ricavi e risultati, aggiornando le valutazioni nel tempo.
Milano
Progetti a Milano
Progetti urbani orientati alla valorizzazione, alla locazione e alla crescita del valore immobiliare.
Milano
Correggio 50
Rendimento da locazione abitativa
Appartamento di 33 m² destinato alla locazione abitativa. Il progetto, con un costo complessivo di € 140.000, è stato strutturato per un rendimento annuo indicato del 10%.
- € 115.000
- Prezzo di acquisto
- € 140.000
- Costo complessivo
- 10%
- Rendimento annuo indicato
Milano
Corsico 9
Valorizzazione e rivendita
Acquisto, valorizzazione e rivendita. A fronte di un costo totale di € 270.000, il prezzo di rivendita è stato di € 320.000, con un margine lordo di € 50.000 in 8 mesi.
- € 260.000
- Prezzo di acquisto
- € 270.000
- Costo complessivo
- € 320.000
- Prezzo di rivendita
- € 50.000
- Margine lordo
- 18,5%
- Rendimento indicato sul costo
- 8 mesi
- Durata del progetto
Milano
D’Annunzio 1
Locazione breve e rinnovamento leggero
L’immobile, destinato alle locazioni brevi, è passato da ricavi lordi annui di € 40.000 a € 65.000 grazie a un intervento di rinnovamento leggero.
- € 40.000
- Ricavi lordi prima, annui
- € 65.000
- Ricavi lordi dopo, annui
- € 25.000
- Incremento lordo annuo
- 62,5%
- Crescita dei ricavi indicata
Sardegna
Progetti in Sardegna
Progetti in località turistiche, pensati per valorizzare l’immobile e migliorarne il potenziale ricettivo.
Sardegna
Ladunia
Valorizzazione immobiliare e locazioni brevi
Progetto in località turistica che comprende acquisto, rinnovamento e valorizzazione patrimoniale. Con un costo complessivo di € 315.000, l’immobile presenta un valore finale stimato di € 550.000 e ricavi lordi annui da locazioni brevi pari a € 50.000.
- € 215.000
- Prezzo di acquisto
- € 315.000
- Costo complessivo
- € 550.000
- Valore finale stimato
- € 50.000
- Ricavi lordi annui da locazioni brevi
Trapani
Progetti a Trapani
Iniziative nel centro storico e in aree a vocazione turistica, con attenzione a riqualificazione e valorizzazione degli immobili.
Documentazione fotografica in preparazione
In preparazione
Trapani
Via Roma
Riqualificazione e locazione
Scheda in preparazione: saranno aggiunti immagini, caratteristiche, interventi e dati di gestione verificati.
Documentazione fotografica in preparazione
In preparazione
Trapani
Via Vittorio Emanuele
Locazione breve
Scheda in preparazione: saranno raccontate la trasformazione dell’immobile e le modalità di valorizzazione.
In preparazione
Trapani
Via San Francesco di Paola
Valorizzazione immobiliare
Scheda in preparazione: saranno completati descrizione, immagini e dati economici documentati.
La prossima opportunità
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Analizziamo immobili, costi, potenzialità e scenari di gestione per aiutarti a capire quanto può valere la Tua opportunità e come valorizzarla al meglio.
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